33 rue du 4 Septembre 75002 Paris
3 852 m2 divisibles à partir de 1 176 m2

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LOCAUX A LOUER

Disponibilité : Immédiate

A retenir sur l immeuble

Immeuble restructuré indépendant labellisé HQE Excellent, BREEAM Excellent, WELL Gold

Très belles parties communes

Services dans l'immeuble : Auditorium, fitness, douches, cafétéria, restauration, conciergerie

1 300 m2 d'espaces extérieurs

A retenir sur les locaux

Locaux restructurés en espaces ouverts, salles de réunion, espaces détente

Belle luminosité

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COUTS RECURRENTS

Loyer bureaux :

ENT : 900€/m2/an

1er/2ème : 1 000€/m2/an

Charges bureaux : 54€/m2/an

Frais de gestion : 15€/m2/an

Impôt foncier : 23,81€/m2/an

Taxe bureaux : 18,85€/m2/an

TEOM : En cours de détermination

COUTS A L ENTREE

Honoraires de location : A la charge du preneur

Frais de rédaction d’actes :

DONNEES JURIDIQUES

Bail : Commercial (3/6/9 ans)

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Indexation annuelle : ILAT

Type de paiement : Trimestriel et d’avance

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Tableau de surfaces

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Accès

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33 rue du 4 Septembre 75002 Paris

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Si vous souhaitez obtenir encore plus d'infos ou visiter ces locaux , contactez nous !

Lionel Bastian

[email protected]

07 82 83 67 43

Marine Bureau de Rotalier

[email protected]

06 18 98 23 31

Richard Abou Khalil

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06 27 86 54 71

Merci